Raumwunder

Drei Zimmer - Viel Platz für Familie, Arbeit und Wohnen in moderner Umgebung.

Modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort

Ihr neues Zuhause in Leipzig

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage von Leipzig. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Deckenhöhe von 2,75m und hochwertige Materialien schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die moderne Ausstattung bietet nicht nur Komfort im Alltag, sondern überzeugt auch durch liebevoll umgesetzte Details, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob als Paar mit Homeoffice, kleine Familie oder anspruchsvolle Einzelperson – diese Wohnung bietet Raum für verschiedene Lebensentwürfe und ein Umfeld zum Wohlfühlen.

Das Wichtigste auf einen Blick

Alles, was Sie wissen müssen

Adresse:
Gießerstraße 50, 04229 Leipzig
Objektart:
Etagenwohnung / Miete
Lage & Etage:
1. OG / 2. OG / 3. OG Links
Etagenanzahl:
3 Etagen
Wohnfläche ca.:
77,00 m²
Deckenhöhe ca.:
2,75 m
Zimmer:
3 Zimmer
Baujahr:
1961
Letzte Sanierung:
März 2025
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
gehoben, siehe Übersicht
Heizungsart:
Erdgas & Fußbodenheizung
Wasseraufbereitung:
Erdgas & Solar
Keller:
Balkon:
Stellplatz:
auf Anfrage
Haustiere:
auf Anfrage
Energieausweis:
B
Verfügbarkeit:
ab sofort
Kaltmiete:
1.120,00 €
Miete pro m²:
14,55 €/m²
Heizkosten:
80,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Warmmiete:
1.300,00 €
Kaution:
3.360,00 €

Raum für neue Möglichkeiten

Ein erster Eindruck, der bleibt

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FAQ – Schnell geklärt

Was andere Mieter auch wissen wollten

Nein, die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Küchenbereich ist jedoch bereits vollständig vorbereitet: Es sind Anschlüsse für Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach Wunsch und Geschmack einzubauen. Dies gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Ja, die Wohnung eignet sich grundsätzlich auch für eine Wohngemeinschaft. Alle drei Zimmer sind separat begehbar und bieten eine gute Aufteilung. Besonders attraktiv ist dies für Berufstätige oder Studierende, die Wert auf einen gehobenen Standard und eine gute Anbindung legen.
Ein fester Stellplatz kann auf Anfrage separat angemietet werden – sprechen Sie uns gern bei Interesse an. In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es außerdem zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die in der Regel gut verfügbar sind. Auch Fahrräder können sicher im Fahrradkeller abgestellt werden.
Um Ihre Bewerbung zügig prüfen zu können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzustellen:
  • Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
  • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder ein vergleichbarer Einkommensnachweis
  • Eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
  • Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Download)
    • Diese Unterlagen helfen uns, Ihre Seriosität als Mieter*in einzuschätzen und ermöglichen einen schnellen, unkomplizierten Ablauf. Alle Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
    Sobald uns Ihre Unterlagen vorliegen, setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. So haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung in aller Ruhe zu besichtigen und offene Fragen direkt mit uns zu klären.
    Ja, die Anmeldung von Strom, Internet und ggf. dem Rundfunkbeitrag (GEZ) liegt in der Verantwortung des Mieters. Der Anschluss ist vorbereitet – Sie können also direkt bei einem Anbieter Ihrer Wahl (z. B. Telekom, Vodafone, PYUR) einen Vertrag abschließen.

    Die gute Nachricht: In Plagwitz ist eine sehr gute Internetabdeckung vorhanden – bis zu 1.000 Mbit/s sind je nach Anbieter möglich.

    Ihr neues Zuhause wartet

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Wenn Sie sich vorstellen können, dass diese Wohnung Ihr neues Zuhause wird, zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Über unser Kontaktformular können Sie uns ganz unkompliziert eine Nachricht senden – sei es für eine unverbindliche Anfrage, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

    Kontakt

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